دستورالعمل تسهیلات 9.5 درصدی خرید مسکن به بانک‌ها ابلاغ شد

محمدهاشم بت‌شکن امروز در نشست خبری اظهار داشت: نرخ سود تسهیلات 80 میلیونی خرید مسکن به 9.5 درصد کاهش یافت و دستورالعمل آن امروز به بانک‌ها ابلاغ شد.

به گفته وی این اقدام کاهش 41درصدی اقساط پرداختی متقاضیان را به همراه خواهد شد.

به گفته بت شکن سود 9.5 درصدی مشمول متقاضیانی که موعد دریافت تسهیلات‌شان از صندوق یکم شده است نیز می‌شود.

بت‌شکن یادآور شد: بخش مسکن با بیش از 100 رشته فعالیت نقش پیشرانی خروج از رکود دارد.

وی تأکید کرد: به دنبال فراهم‌سازی بستر مسکن‌دار شدن خانوارهای متوسط و زوج‌های جوان از طریق توانمندسازی آنها و افزایش مبلغ تسهیلات هستیم.

وی افزود: در فرهنگ تجهیز پس‌انداز ملی، ارتقای فرهنگ پس‌انداز را پیگیری می‌کنیم.

مدیرعامل بانک مسکن اظهار داشت: در یک سال گذشته سبد کاملی از محصولات برای خرید و ساخت مسکن تهیه کردیم. یکی از این محصولات صندوق پس‌انداز یکم است که به شرط یکسال سپرده گذاری تا 80 میلیون تومان در تهران، 60 میلیون تومان در شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و 40 میلیون تومان در شهرهای کوچک ارائه می‌شود.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: برای زوجین این رقم در یک پلاک ثبتی 2 برابر است.

بت‌شکن افزود: نرخ تسهیلات پس‌انداز مسکن یکم در زمان شروع به کار صندوق (خرداد 94) 14 درصد بود.

وی افزود: سپس نرخ سود تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز یکم تک رقمی شد و 9.5 درصد برای سایر مناطق شهری و 8 درصد برای بافت فرسوده کاهش یافت.

وی اظهارداشت: نرخ سود 9.5 درصدی از امروز در 1255 شعبه ما ابلاغ شد و اجرا می‌شود.

مدیرعامل بانک مسکن افزود: همچنین نسبت به اقساط تسهیلات با نرخ سود 14 درصدی، با برنامه مشخص کاهش 41 درصدی اقساط پرداختی برای استفاده کنندگان را در دستور کار قرار دادیم.

وی گفت: مبلغ قسط برای تسهیلات 60 میلیون تومانی (که به طور متوسط در سطح کشور در نظر گرفته شده است) در بافت‌های فرسوده شهری به 512 هزار تومان و تسهیلات با نرخ 9.5 درصدی به 557 هزار تومان کاهش یافت.

مدیرعامل بانک مسکن بیان کرد: در تهران اقساط تسهیلات 80 میلیونی با نرخ 8 درصد 683 هزار تومان و با نرخ 9.5 درصد 732 هزار تومان است.

بت‌شکن افزود: اقساط تسهیلات 40 میلیون تومانی با نرخ سود 8 درصد 341 هزار تومان و با نرخ سود 9.5 درصد 371 هزار تومان است.

مدیرعامل بانک مسکن در پاسخ به سوال فارس گفت که این ارقام پلکانی است و به تدریج افزایش می‌یابد،همچنین تعداد اقساط 144 ماهه است.

وی همچنین در پاسخ به سوال دیگر خبرنگار فارس درباره شمول این نرخ سود برای کسانی که امروز موعد دریافت تسهیلاتشان است گفت: این تسهیلات مشمول آنهایی که از امروز آن را دریافت می‌کنند می‌شود بنابراین کسانی که از گذشته حساب باز کرده و امروز مشمول دریافت هستند، تسهیلات با نرخ سود 9.5 درصد دریافت می‌کنند.

بت شکن بیان کرد: رشد مضاعفی در افتتاح سپرده صندوق پس‌انداز مسکن یکم داشتیم که تا چهارشنبه هفته گذشته 68 هزار و 776 فقره به مبلغ 14 هزار و 235 میلیارد ریال منابع وارد صندوق شده است.

وی گفت: در سال 94 روزانه به طور متوسط 169 فقره افتتاح حساب صندوق پس‌انداز یکم مسکن داشتیم که در سال 95 به 384 فقره و در روز چهارشنبه هفته گذشته و در یک روز فقط 570 فقره افتتاح حساب داشته‌ایم.

بت‌شکن ادامه داد: صندوق پس‌انداز جوانان نیز تا سقف 60 میلیون تومان در تهران و 50 میلیون تومان در شهرهای بزرگ تسهیلات می‌دهد که نرخ سود آن 11 درصد است.

مدیرعامل بانک مسکن اظهارداشت: همچنین تسهیلات بدون سپرده تا سقف 40 میلیون تومان برای شهرهای کوچک، 50 میلیون تومان برای شهرهای بزرگ و 60 میلیون تومان برای تهران با نرخ سود 18 درصد ارائه می‌شود.

وی این را هم گفت که تسهیلات خرید مسکن از محل اوراق برای تهران، شهرهای بزرگ و شهرهای کوچک به ترتیب 60 میلیون، 50 میلیون و 40 میلیون تومان است که برای زوجین 100 میلیون تومان در تهران، 80 میلیون تومان در شهرهای بزرگ و 60 میلیون تومان در شهرهای کوچک خواهد بود و نرخ سود آن 17.5 درصد است.

بت‌شکن اظهارداشت: همچنین برای انبوه‌سازی و مجتمع سازی نیز تسهیلاتی داریم به این ترتیب که اگر انبوه‌ساز به روش سنتی پروژه را اجرا کند به ازای هر واحد 110 میلیون تومان و اگر به روش صنعتی باشد به ازای هر واحد 130 میلیون تومان و اگر به روش انتقال تکنولوژی باشد به ازای هر واحد 150 میلیون تومان تسهیلات پرداخت می‌شود.

وی ادامه داد: این رقم برای مراکز استان‌ها به ترتیب شامل 90، 110 و 130 میلیون تومان خواهد بود.

وی با بیان اینکه موضوع حساب‌های امانی را پیگیری می‌کنیم گفت: به دنبال تنظیم بازار پیش‌خرید و پیش‌فروش هستیم که دستورالعمل آن به شعب بانک‌ها ابلاغ شد؛ بانک در قالب کارمزد 2.5 درصدی تضامین را بر عهده می‌گیرد.

بت‌شکن با بیان اینکه راه‌اندازی صندوق زمین و ساختمان را دنبال کردیم، گفت: در ماه‌های گذشته اولین بار اوراق رهنی مسکن به مبلغ 3 هزار میلیارد ریال تجهیز کردیم که در کسری از ثانیه به فروش رفت.

وی افزود: انتشار اوراق مرابهه برای تولیدکنندگان مصالح ساختمانی جزء بسته خدمات مالی بانکی بود.

بت‌شکن با بیان اینکه تسهیلات بانکی در 4 ماه ابتدای امسال به 1295 میلیارد ریال رسید که سال گذشته در همین مدت 940 هزار میلیارد تومان بود.

وی گفت: در بخش مسکن و ساختمان با رشد 10 درصدی در تسهیلات مواجه بودیم که در 4 ماه اول سال به 105 هزار میلیارد ریال رسید که در مدت مشابه سال قبل 95 هزار میلیارد ریال بود.

وی گفت: سهم تسهیلات مسکن ساختمان از کل تسهیلات بانکی 10 درصد بود که در 4 ماه اول امسال به 8.3 درصد کاهش یافت.

وی افزود: در 4 ماه ابتدای سال گذشته 19 هزار و 984 میلیارد ریال تسهیلات دادیم که با رشد 62 درصدی امسال در 4 ماه اول سال به 32 هزار میلیارد ریال افزایش یافت.

مدیرعامل بانک مسکن گفت: تسهیلات مشارکت مدنی احداث در پایان مرداد امسال 98 درصد از جهت مبلغ و 49 درصد از جهت تعداد واحد مسکونی نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش داشت.

بت‌شکن افزود: در بخش تسهیلات خرید در پایان مردادماه تسهیلات پرداختی طی 5 ماه نسبت به مدت مشابه سال قبل 65 درصد از نظر تعدادی افزایش یافته است.

وی درباره تسهیلات مسکن نیز توضیح داد: 502 هزار میلیارد ریال قرارداد منعقده ما در حوزه مسکن مهر است که 470 هزار میلیارد ریال تسهیلات داده‌ایم.

مدیرعامل بانک مسکن بیان کرد: از 2 میلیون و 300 هزار واحد مسکونی مهر تا امروز یک میلیون و 682 هزار واحد فروش اقساطی شد و 366 هزار میلیارد ریال مبلغ فروش اقساطی مسکن مهر است و تزریق کماکان ادامه دارد.

وی درباره انحراف منابع بانک مسکن گفت: واژه انحراف منابع خصوصاً در بانک دولتی واژه‌ای مناسب نیست؛ عموماً در نظام بانکی 3 تا 5 درصد سپرده‌های بانک باید به صورت وجه نقد حفظ شود، ما منابعی که از مسکن مهر وصول می‌کنیم دوباره به کار می‌بریم و در برخی شرایط یک شبه به برخی بانک‌های دولتی تسهیلات می‌دهم.

انتهای پیام