بررسی بازدهی صندوقهای املاک در بورس / کدام صندوق بهتر است؟
در حالی که بازار صندوقهای سرمایهگذاری املاک و مستغلات شاهد روندهای متفاوتی در یکسال اخیر بوده است، صندوق «کلید» با ثبت بازدهی خیرهکننده ۶۳ درصدی، موفق شد جایگاه نخست را در این گروه از آن خود کند و فاصلهای معنادار با سایر رقبا ایجاد نماید.
به گزارش سایت طلا، تحلیل عملکرد صندوقهای املاک در دوازده ماه گذشته نشان میدهد که صندوق «کلید» توانسته است با ثبت یک عملکرد ممتاز، نگاه بسیاری از سرمایهگذاران را به خود جلب کند. این بازدهی ۶۳ درصدی در حالی به ثبت رسیده که روند کلی بازار در این بازه زمانی، عملکردی به مراتب محتاطتر را به نمایش گذاشته است.
چراییِ صدرنشینی «کلید»؛ تفاوت در استراتژی پرتفوی
کارشناسان بازار سرمایه بر این باورند که عامل اصلی این برتری، صرفا محدود به بازار املاک نبوده است. یکی از ویژگیهای متمایز صندوق «کلید»، ساختار هوشمندانه پرتفوی آن است که بخشی از داراییهای خود را به «سهام» اختصاص داده است.
این ترکیب دارایی که در کنار داراییهای فیزیکی ملکی، از پتانسیلهای بازار سهام نیز بهره میبرد، به صندوق این امکان را داده است که «انعطافپذیری» بالاتری نسبت به سایر صندوقهای ملکی داشته باشد. در واقع، این صندوق با عبور از چارچوبهای سنتی سرمایهگذاری صرف بر پایه ملک، توانسته است از فرصتهای رشد در بازار سهام نیز به نفع سرمایهگذاران خود استفاده کند.
تصویر متمایز از یک سرمایهگذاری ملکی
صدرنشینی صندوق «کلید» در کنار ساختار متفاوت سبد دارایی آن، اکنون تصویری تازه از ابزارهای نوین سرمایهگذاری ملکی در بازار سرمایه ارائه کرده است. این عملکرد نشان میدهد که صندوقهای ملکی در صورت بهرهمندی از مدیریت پرتفویِ منعطف و هوشمند، میتوانند بازدهی فراتر از روند معمول بازار املاک را به ثبت برسانند و خود را به عنوان گزینهای متمایز برای سرمایهگذاران مطرح کنند.
