سرمایه گذاری از 100 هزار تومان تا 100 میلیارد تومان

هفته گذشته، هفته سختی برای دکتر مانی بود. حتما در خبرها شنیدید، آلودگی هوای شهرهای بزرگ، معضلی است که این روزها آسمان آبی را به یک رویای دوست‌داشتنی تبدیل کرده است. در این بین سه‌شنبه و چهارشنبه همه ادارات تعطیل شدند، به غیر از بانک‌ها و بورس‌ها. بماند که فعالان این حوزه‌ها هم به همان نسبت از آلودگی هوا رنج می‌برند.
اتفاقات دیگری هم در این هفته افتاد که تیم دکتر مانی تلاش بسیاری کرد بتواند پتانسیل ارائه خدمات بیشتری را برای شما مخاطبان گرامی فراهم کند. این تلاش‌ها نتیجه داد و وب‌سایت دکتر مانی در دسترس همگان قرار گرفت. لازم به یادآوری است که این، نسخه آزمایشی سایت بود و در ادامه، تغییرات بعدی اعمال شده و خدمات مورد علاقه شما علاوه بر روزنامه «آسیا»، از این طریق هم در دسترس علاقه‌مندان خواهد بود.
در بخش پیشنهادات، هرگونه نظر و پیشنهادی را که بتواند به تیم دکتر مانی در ارائه خدمات بیشتر و بهتر کمک کند، درج کنید.
www.drmoney.ir

ارز
این هفته، تحولات مرتبط با بازار ارز را از دو جنبه مورد بررسی قرار می‌دهیم؛ اول از منظر بین‌المللی. در آمریکا بحث اقتصادی این روزها، چگونگی برخورد با کسری بودجه 700 میلیون دلاری امسال است. از یک سو تیم دموکرات دولت، بحث افزایش مالیات برای ثروتمندان را در دستور کار دارد و از سوی دیگر، کنگره عموما جمهوریخواه، به روش کاهش هزینه‌های دولت علاقه‌مند است. این دوگانگی نظرات باعث شده ابهام و سرگشتگی زیادی در ارتباط با تحولات اقتصادی این کشور ایجاد شود. هر دوی این روش‌ها در نهایت منجر به کاهش میزان رشد اقتصادی این کشور خواهد شد. این خبر برای قیمت‌های نفت و فلزات اساسی همچون مس، روی و فولاد تاثیر منفی دارد و می‌تواند موجب کاهش قیمت جهانی آنها شود.
در داخل، مهم‌ترین مسئله اقتصادی، ارائه بودجه سال 92 از طرف دولت به مجلس است. شاید این دو جنبه به نوعی تاثیر قانونگذاری و نحوه اجرای سیاست‌های مختلف در اقتصاد یک کشور باشد. در ایران، این احتمال وجود دارد که نرخ ارز در بودجه بسیار فراتر از 1226 تومان سال قبل محاسبه شود. دولت ایران به نمایندگی از طرف مردم این کشور، نفت می‌فروشد. دلارهای حاصله را به نرخی که در بودجه سال، مورد تصویب قرار گرفته، توسط بانک مرکزی به ریال تبدیل می‌کند و با آن منابع، هزینه‌های دولت و اجرای پروژه‌های عمرانی کشور را مدیریت می‌کند. اعلام این نرخ، بسیار برای بازار مهم است. این احتمال وجود دارد که نرخ دلار در بودجه در محدوده 2000 تومان تصویب شود که یک جهش تقریبا 80 درصدی در نرخ ارز مرجع به حساب می‌آید. در هفته‌های بعد، این خبر را همزمان با تحلیل ساده بودجه کشور برایتان شرح می‌دهیم تا بتوانید تاثیرات این بخش از برنامه‌ریزی‌های اقتصادی را بهتر از قبل درک کنید.

طلا Gold
خیلی از کسانی که در مرداد و شهریور امسال طلا خریدند و تقریبا از این محل، توانستند ارزش پولشان را حفظ کرده و در ظاهر تا 100 درصد هم سود کردند، این روزها از نوسان کم قیمت‌ها بی‌حوصله و کسل شده‌اند. پاسخ دکتر مانی به این دسته افراد این است که بازارهای سرمایه‌گذاری یکسری روندها و سیکل‌های تکرارشونده و تجربی دارند؛ اگر قرار باشد تمامی ماه‌ها و روزهای سال، نوسانات شدید و آن‌هم رو به بالا اتفاق بیفتد، قیمت‌ها در مدت کوتاهی به آسمان خواهد رسید و طبیعتا از منطق ارزش‌گذاری نیز خارج خواهد شد. این اتفاق در همه بازارها یکسان است که انتظار یک اتفاق در بازار شکل بگیرد، با این انتظار، قیمت‌ها عکس‌العمل نشان داده، افزایش یا کاهش شدیدی را در مدت زمان کوتاهی مثلا چند هفته تجربه کنند و بعد از آن، آرامش و ثبات نسبی حکمفرما می‌شود تا شاید باز هم مبانی اصلی تحلیلی و قیمت‌گذاری متحول شود. در این فاصله، قیمت‌ها تغییرات چندانی نخواهد داشت و این طبیعی است. این ایام، بازار ارز، سکه و طلا همین روند را طی می‌کند. این ایام برای سرمایه‌گذاران فعال و علاقه‌مندان این بخش، بهترین زمان برای تجدید قوا است. آرامش بیشتر و مطالعه هرچه بیشتر، قدرت تصمیم‌گیری صحیح در ایام پرخبرتر را مهیا می‌سازد.

سهام Share
بازار سهام همیشه جزء مهم‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری بوده، هست و خواهد بود.در این هفته، رکورد شاخص باز هم شکسته شد؛ رسیدن به محدوده 33000 واحدی، اولین بار در تاریخ اقتصادی ایران روی داده است. این مسئله توجه هرچه بیشتر به معاملات سهام را نشان می‌دهد.
دکتر مانی بعد از اینکه تاکید می‌کند سبد سرمایه‌گذاری‌هایتان را به درستی تشکیل دهید، اطلاع از نوع صحیح معاملات سهام را هم بسیار بااهمیت می‌داند. توجه داشته باشید که بازار بورس جایی نیست که دنبال یک‌شبه ثروتمند شدن باشید، اما دقیقا جایی است که در روند چندساله، شما را به یک سرمایه‌گذار موفق و بسیار باتجربه تبدیل خواهد کرد.
برای ورود کم‌خطر و پربازده، با تیم دکتر مانی در تماس باشید.

سئوال هفته :
خانمی از طریق ایمیل پرسیده‌اند که چرا اجاره بهای خانه‌ها دائما روند صعودی دارد؟ این روند چرا متوقف نمی‌شود؟
دکتر مانی: ترکیب جمعیتی کشور به‌گونه‌ای است که این سال‌ها تراکم جمعیت جوان بسیار زیاد بوده است، پس تقاضا تقریبا در بالاترین میزان است. عرضه هم با وجود افزایش نسبت به سال‌های قبل، همچنان پاسخگوی بازار نیست. با این توضیح که یکی از چند پارامتر موثر بر قیمت ملک و هزینه اجاره‌بها است، متوجه می‌شوید که روند فزاینده چند سال اخیر به این دلیل بود. در سال 92 به بعد ترکیب جمعیتی جوان از اوج فاصله گرفته و به مرور رو به پیری و کاهش تقاضای مسکن می‌رود، اما این موضوع را که روند قیمت ملک و اجاره‌بها به چه سمتی رود، در تحلیل‌های بعدی، بیشتر بررسی خواهیم کرد.
توجه: هیچ فرد یا گروهی به غیر از دبیر سرویس بازار سرمایه روزنامه «آسیا»، در تهیه این مطالب و فعالیت‌ها دخیل نیست. بنابراین اگر احیانا فرد یا افرادی خود را به این گروه سرمایه‌گذار منتسب کردند، مواظب پس‌انداز‌های خود باشید و فریب آنها را نخورید.
توجه: قصد ما در این نوشتار پیشگویی نیست بلکه بررسی بیشترین احتمال ممکن است. با توجه به شرایط متغیر بازارها، امکان هرگونه تغییری در این مطالب وجود دارد. مسئولیت خرید و فروش‌های واقعی افراد به عهده خودشان است.
راه‌های تماس با دکتر مانی
تلفن: 88789503
www.drmoney.ir
دکتر مانی از شما می‌خواهد آگاهی از این موارد مشورتی را به دوستان خود نیز منتقل نمایید