جهیزیه بخرم یا سکه ؟!!

بازخورد مطالب شما هم مایه دلگرمی ماست و هم اسباب ناراحتی.وقتی می شنویم یا می خوانیم که همه پس انداز عمر خود را ،یک کارمند یا دانشجو که تجربه ای در زمینه ها ی سرمایه گذاری ندارد،درگیر این بازارها کرده و هر روز نگران اتفاقات پیش روست، بیشتر تلاش می کنیم تا از تجربیات و دانش دکتر مانی و تیمش برایتان بگوییم. در اینجا برای چندمین بار تاکید می کنیم از تصمیم های هیجانی و بی برنامه به شدت پرهیز کنید و تلاش نکنید همه نوسانات را به نفع خود پوشش دهید.اینکه بتوانید در کف قیمتی بخرید، در سقف بفروشید و دوباره در کف بخرید ، سرابی است که آرامش ذهنی و زندگی را از شما می گیرد.اینها کار افراد عادی نیست و حتی برای سرمایه گذاران حرفه ای هم این روزها بسیار دشوار است. افت این هفته ارز و سکه خیلی ها را به این نگرانی انداخته که ایا باید بفروشم،یا بازهم بخرم، سکه بهتر است یا ملک و یا ....؟در ادامه مطالب، با بیانی ساده، انتظارات دکتر مانی را برای ایام پیش رو بیان خواهیم کرد.

ارز :
همزمان با کاهش قیمت سکه، ارز هم در یک هفته اخیر روند نزولی داشت.اینکه چرا سکه در این هفته نزولی بود را در بخش طلا بررسی می کنیم.اما در پاسخ به این نگرانی که آیا دلار افزایش خواهد داشت یا کاهش، نظر دکتر مانی بسیار ساده تر از آن است که در رسانه ها می شنویم. دکتر مانی اینطور می گوید که به نظر من، ارزش محاسباتی دلار در ایران در محدوده 2500 تومان است. حال به دلیل بر هم خوردن کفه عرضه و تقاضا ، که قبلا در مورد دلایلش صحبت کردیم، این کالا کمیاب شده و همه با عطش زیادی دنبال خرید هستند.اما قیمتهای فعلی و بالاتر برای هر دلار ، قیمتهایی است که در شرایط بحران عرضه شکل گرفته است.اگر به هر دلیلی عرضه به حالت سابق برگردد، قیمت دلار در ایران بالاتر از رقم 2500 تومان نیست.اما اگر همین روند ادامه یابد، سقف قیمتی برای دلار و سایر ارزها قابل تصور نیست.شواهد اینروزها نشان می دهد احتمال تداوم شرایط فعلی بیشتر است اما هرگز نباید احتمال سایر شرایط را نیز از نظر دور داشت. تا اینجا مبانی منطقی است و از این به بعد معنای ریسک مشخص می شود. با این تفاسیر هر روز و بر اساس اخبار و شرایط همان روز می توان تصمیم گرفت و این کار را برای افراد عادی که شغل اصلیشان این موارد نیست بسیار دشوار و پر ریسک می کند. استنباط ثبات یا تغییر شرایط بسته به ریسک پذیری افراد مختلف ، متفاوت است.بنابراین یک نسخه واحد برای همه افراد با دیدگاه ها و استراتژی های مختلف ، کارکرد مناسبی ندارد.
Tag: قیمتهای فعلی و بالاتر برای هر دلار ، قیمتهایی است که در شرایط بحران عرضه شکل گرفته است.اگر به هر دلیلی عرضه به حالت سابق برگردد، قیمت دلار در ایران بالاتر از رقم 2500 تومان نیست.

طلا Gold:
اولین و مهمترین دلیل افت اخیر قیمت سکه ، کاهش قیمتهای جهانی طلا از 1790 به 1708 دلار به ازای هر اونس است. تقویت دلار به دلایلی از جمله انتشار خبرهای نسبتا خوب اقتصاد آمریکا در آستانه انتخابات این کشور یکی از دلایل کاهش تقاضا و افت ارزش طلا است. اما اینکه اقتصاد آمریکا،منطقه اروپا و سپس چین در شرایط بدی قرار دارد چیزی نیست که با یکی دو خبر تغییر کند.وقتی شرایط کلی اقتصاد خوب نیست دو اتفاق می افتد.یکی بانک های مرکزی جهان پول بیشتر خلق (چاپ) میکنند و این یعنی تورم در بازارهای کالایی و فلزات.
دیگر اینکه وقتی اقتصادی خوب نباشد بورس و سایر زمینه های درست سرمایه گذاری آنقدر جذاب نیست، پس تقاضا برای سرمایه گذاری در طلا افزایش می یابد. با این تحلیل مختصر و بررسی عوامل پیچیده دیگر، روند طلا تا یکسال آتی صعودی پیش بینی میشود.حال اینکه این صعود چقدر است و کی تا کجا می رود ، نیاز به تحلیلهایی از جنس دیگر دارد که برای این مطلب پیچیده و دشوار است. قیمت جهانی طلا در هفته های پیشرو نهایتا در محدوده 1680 دلار می تواند مقاومت کرده و در ادامه روند صعودی خود را به آرامی آغاز کند.

معاملات آتی سکه دیگر دلیلی بود که بر افت سکه نقدی هم تاثیر گذاشت.هفته قبل دکتر مانی خلاصه ای از معاملات آتی برایتان گفت.افزایش وجه تضمین و جلوگیری از خرید های جدید ، قیمت ها را در معاملات آتی کاهش داد و آنهم بر بازار نقدی سایه افکند. تغییرات دائم در نحوه انجام معاملات آتی، تاثیرات خاص خود را بر بازار معاملات نقدی نیز خواهد داشت.

با این تفاسیر با انتظار افزایش نرخ جهانی طلا و آرامش نسبی بازار، می توان تحلیل کرد که طلا همچنان روند مناسب حفظ ارزش پول را خواهد داشت. در مجموع و با فرض ثبات شرایط فعلی، طلا یکی از مطمئن ترین انواع سرمایه گذاری با نقدشوندگی بالا طبقه بندی می شود.
دکتر مانی اینها را برایمان شرح داد و در نهایت گفت که خرید و فروش و تصمیم گیری هر فردی بر اساس شرایط ، بر عهده خودش است. قبلا هم گفته ام که من صرفا برای پول هایی که اختیار قانونی خرید و فروش هایشان را دارم ، می توانم تصمیمم را اعلام کنم.

* اولین و مهمترین دلیل افت اخیر قیمت سکه ، کاهش قیمتهای جهانی طلا از 1790 به 1708 دلار به ازای هر اونس است. معاملات آتی سکه دیگر دلیلی بود که بر افت سکه نقدی هم تاثیر گذاشت.

سهامStocks:
شرکتهای بورسی این روزها به دو دسته تقسیم شده اند. آنهایی که محصولاتشان را در بورس کالا به نرخ ارز آزاد قیمت می گذارند مثلا فولادیها،ملی مس،پتروشیمی ها ، پالایشگاه ها ، سنگ آهنی ها و شرکتهای سرمایه گذاری وابسته به اینها. روند تند رشد سودآوری ، رشد قیمت سهام این شرکتها را سبب شده است.دسته دیگر آنهایی که مصارف ارزی بیشتری دارند نسبت به منابع ارزی. مثلا خودرو سازها ،یا بانکها و بیمه ها. اینها با چشم انداز افت سودآوری و کاهش قیمت سهم همراه هستند. دکتر مانی برای کسانی که علاقمند هستند، بسیار توصیه می کند که یادگیری روشهای تحلیلی سرمایه گذاری در سهام را یاد بگیرند اما هرگز تا طی کردن حداقل دوره ای یکساله اقدام به خرید و فروش های احساسی و از روی شنیده های دیگران نکنند.

* دکتر مانی برای کسانی که علاقمند هستند بسیار توصیه می کند که یادگیری روشهای تحلیلی سرمایه گذاری در سهام را یاد بگیرند.

املاک Real Estate:
ملک در حافظه تاریخی ایرانیان همیشه محل امنی برای سرمایه گذاری بوده است. در مطالب هفته های قبل این مورد و دلایل آنرا بررسی کردیم و اینکه آیا این حرف درست است یا نه. در مجموع می توان گفت رشد قیمتها به اندازه تورم، همیشه در قیمت مسکن لحاظ می شود.اما زمان بندی آن برای تشکیل سبد سرمایه گذاری ها اهمیت دارد.در مطالب ابتدایی در مرداد ماه تاکید کردیم فعلا خرید ملک در الویت نظر دکتر مانی نیست و پولمان را در سه دسته ارز،طلا و سهام سرمایه گذاری کرده و بخش کوچکی را به صورت اوراق، نقد نگه داشتیم.از آن زمان طلا و ارز 100 درصد رشد کرده اندو ملک در همان محدوده قبلی است. این تحلیل کاملا درست بود و حالا با همان پول می شود دوتا از همان ملک را خرید.!!حالا با نزدیک تر شدن به پایان سال می توان گفت خرید یا بهتر از آن پیش خرید مسکن می تواند در ماه های پیش رو بازدهی مناسبی را به همراه داشته باشد البته با نقد شوندگی بسیار پایین تر از سایر گزینه ها.

* در مطالب ابتدایی در مرداد ماه تاکید کردیم فعلا خرید ملک در الویت نظر دکتر مانی نیست.از آن زمان طلا و ارز 100 درصد رشد کرده اندو ملک در همان محدوده قبلی است.


سئوال هفته : سلام آقای دکتر مانی من وام ازدواج گرفته‌ام برای خرید جهیزیه. الان سکه بخرم بهتره یا وسیله زندگی چون قیمت وسایل خیلی زیاد شده.

جواب:با تبریک به همه جوانانی که برای آغاز زندگی مشترک خود برنامه ریزی می کنند باید عرض کنم کمبود ارز تخصیصی دراتاق مبادلات ارزی سبب شده بزودی واردات کالاها و لوازم خانگی با مشکلاتی همراه شود.انتظار می رود در صورت تداوم این روند، قیمت ها در بازار لوازم خانگی باز هم افزایش یافته و برخی کالاها فعلا وارد کشور نشود.از سوی دیگر تاثیر مثبت این شرایط تقویت تولیدات داخلی خواهد بود. توصیه دکتر مانی را بپذیرید و زندگی روزمره خود را به بازارهای پر نوسان ارز و طلا گره نزنید. همیشه الویت با زندگی روزمره است.برایتان زندگی شادی را آرزومندم.
توجه : هیچ فرد یا گروهی به غیر از دبیر سرویس بازار سرمایه روزنامه آسیا ، در تهیه این مطالب و فعالیت ها دخیل نیست.بنابراین اگر احیانا فرد یا افرادی خود را به این گروه سرمایه گذار منتسب کردند ، مواظب پس انداز های خود باشید و فریب آنها را نخورید.
توجه: قصد ما در این نوشتار پیش گویی نیست بلکه بررسی بیشترین احتمال ممکن است.با توجه به شرایط متغییر بازارها ، امکان هر گونه تغییری در این مطالب وجود دارد.مسئولیت خرید و فروشهای واقعی افراد به عهده خودشان است.
راه های تماس با دکتر مانی
تلفن : 88789503
E.mail: drmoney@asianews.ir
دکتر مانی از شما می خواهد، آگاهی از این موارد مشورتی را به دوستان خود نیز منتقل نمایید.