افزایش قیمت مسکن علیرغم کاهش 87 درصدی معاملات/ قیمت روزانه مسکن در مناطق مختلف تهران
وضعیت بازار معاملات مسکن پایتخت در فروردین امسال حاکی از تاثیر کرونا بر این بازار بوده به نحوی که بازار معاملات مسکن، افت ۸۷ درصدی را نسبت به اسفند ۹۸ و کاهش ۶۳ درصدی را نسبت به فروردین ۹۸ نشان می‌دهد.
به گزارش سایت طلا به نقل از روابط عمومی وزارت راه و شهرسازی، دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در تازه‌ترین آماری که ارایه کرده، به بررسی وضعیت بازار مسکن در فروردین ماه ۹۹ پرداخته است.
بر اساس آمار ارایه شده توسط دفتر اقتصاد مسکن، تعداد معاملات انجام‌گرفته در فروردین امسال ۱۳۰۰ معامله بوده است که این رقم در مقایسه با اسفند ۹۸ که ۱۰ هزار و ۲۴۲ معامله بوده، بیش از ۸۷ درصد کاهش و نسبت به فروردین سال گذشته حدود ۶۳ درصد کاهش معاملات را نشان می‌دهد. به رغم کاهش قابل‌توجه معاملات در ماه‌های پایانی سال، قیمت‌ها سیر صعودی داشته‌اند. متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در فروردین امسال ۱۵ میلیون و ۵۴۷ هزار تومان معامله شده که در سال گذشته که متوسط معاملات هرمترمربع واحد مسکونی، ۱۱ میلیون و ۴۱۱ هزار تومان بوده است. معاملات یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی نسبت به اسفند ۹۸، ۰.۷ درصد کاهش و نسبت به فروردین ۹۸، بیش از ۳۶ درصد افزایش را نشان می‌دهد.
بر اساس آمار ارائه‌شده، پروانه های ساختمانی صادر شده تعداد واحدهای مسکونی در سال ۹۸، به تعداد ۲۸۰۳ واحد بوده است.
همچنین بر اساس آخرین آمار ارایه شده توسط دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، در منطقه ۵ شهرداری تهران ۱۸۶ مبایعه به ثبت رسیده که بیشترین حجم معاملات پایتخت را همانند سال گذشته به خود اختصاص داد. کمترین معاملات انجام شده در مناطق ۱۶، ۱۹ و ۲۲ بوده که هرکدام با ۱۲ معامله، کمترین میزان معاملات پایتخت را ماه فروردین امسال به ثبت رساندند.
در عین حال، منطقه یک شهرداری تهران با هرمترمربع ۳۱ میلیون و ۹۲۰ هزار تومان و منطقه ۳ با هر مترمربع ۲۶ میلیون و ۸۳۷ هزار تومان معامله شد که بیشترین مقدار قیمتی معاملات را به خود اختصاص دادند و مناطق ۱۸ شهرداری تهران با هرمترمربع ۷ میلیون و ۱۱۸ هزار تومان، منطقه ۱۲ با هرمترمربع ۷ میلیون و ۷۱۳ هزار تومان و منطقه ۱۷ با هرمترمربع ۷ میلیون و ۹۱۶ هزار تومان کمترین میزان قیمتی را داشتند.
خانه‌های ۶۰۰ میلیون تومانی در کدام مناطق تهران هستند؟
| آدرس | متراژ | سن بنا (سال) | قیمت کل فروش (تومان) |
| سی متری جی | 56 | 10 | 600.000.000 |
| گلشن دوست (مسیل باختر) | 49 | 5 | 600.000.000 |
| تهرانپارس غربی | 60 | 10 | 600.000.000 |
| یافت آباد - بازار مبل | 70 | 5 | 600.000.000 |
| امیریه خیابان مدرس | 53 | 12 | 600.000.000 |
| امیربهادر | 62 | 13 | 600.000.000 |
| خلیج فارس شهرک سینا | 64 | 3 | 600.000.000 |
بهای خرید خانه در منطقه نظام آباد تهران
| آدرس | متراژ | سن بنا (سال) | قیمت کل فروش (تومان) |
| محله نظام آباد، خیابان شریفی | 58 | 3 | 700.000.000 |
| محله نظام آباد ، خیابان سبلان جنوبی | 93 | 17 | 830.000.000 |
| محله نظام آباد ، خیابان ارباب مهدی | 78 | 2 | 700.000.000 |
| محله نظام آباد،خیابان حسینی | 86 | 2 | 1.032.000.000 |
| محله نظام آباد، خیابان گرگان | 79 | 18 | 700.000.000 |
| محله نظام آباد،خیابان سلمان فارسی | 40 | 13 | 370.000.000 |
| محله نظام آباد، خیابان محمدی | 48 | 8 | 576.000.0000 |
| منطقه | آدرس | متراژ | پارکینگ | قیمت هر متر مربع (تومان ) | تعداد اتاق | امکانات مسکن |
| 1 | زعفرانیه ،خیابان رستمی | 116 | دارد | 30.000.000 | 3 | لابی ،انباری ، آسانسور ، |
| 2 | شهر آرا ، خیابان بهبودی | 78 | دارد | 21.711.000 | 2 | انباری و آسانسور ،نورگیر |
| 3 | داوودیه، خیابا رحیمی | 97 | دارد | 24.865.000 | 2 | بالکن ، انبای ، سرایدار |
| 4 | کوهک ، نزدیم مترو چیتگر | 93 | دارد | 20.000.000 | 2 | انباری و بالکن ،آسانسور، ، نگهبان |
| 5 | چهر دیواری، شهرک نفت | 92 | دارد | 22.220.000 | 1 | بالکن ، انباری، آسانسور،پاسیو |
| 6 | سنایی ، خیابان لارستان | 80 | دارد | 19.878.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 7 | نظام آباد، خیابان شهید مدنی | 62 | دارد | 12.000.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 8 | هفت حوض ،میدان21 | 84 | دارد | 18.966.000 | 2. | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 9 | سی متری جی ،16 متری امیری | 80 | دارد | 10.741.000 | 1 | انباری ، نگهبان |
| 10 | هفت چنار ،خیابان حسام الدین | 61 | دارد | 10.851.000 | 1 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 11 | منیریه ،خیابان صداقت | 66 | دارد | 15.000.000 | 2 | انباری |
| 12 | پامنار ، نزدیک مترو خیام | 75 | دارد | 7.377.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 13 | تهران نو ،خیابان سفید کوه | 80 | دارد | 18.421.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 14 | چهارصد دستگاه ، نیکنام | 75 | دارد | 12.500.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 15 | بیسیم، اتابک | 82 | ندارد | 4.818.000 | 2 | نزدیک ایستگاه مترو نبرد |
| 16 | یاخچی آباد، بر خیابان اصلی | 71 | دارد | 9.697.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 17 | قلعه مرغی، خیابان قدرتی | 80 | دارد | 9.000.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 18 | شاد آباد، روبروی پارک | 68 | دارد | 6.400.000 | 2 | کف سرامیک ، پکیج رادیاتور |
| 19 | بهمنیار ،روبروی پارک | 74 | دارد | 9.597.000 | 2 | گاز رومیز ، کف سرامیک |
| 20 | شهر ری ، غیوری | 85 | دارد | 3.800.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 21 | شهرک آزادی | 70 | دارد | 15.455.000 | 1 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 22 | زیبا دشت ، شهرک چشمه | 75 | دارد | 18.487.000 | 2 | نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور |
