تداوم کسادی بازار مسکن در سایه کرونا/قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران
متاثر از شیوع ویروس کرونا، بازار مسکن در نخستین روز هفته کار خود را با کسادی بیشتر آغاز کرد
به گزارش سایت طلا ، فعالان بازار ملک می‌گویند که روز شنبه ۱۰ اسفند ماه با افزایش نگرانی ها از اپیدمی کرونا ویروس، تعداد مراجعات و تعداد قراردادهای خرید و فروش و اجاره مسکن در تهران نسبت به هفته قبل کاهش پیدا کرده و تقریباً به نصف معاملات هفته های اخیر رسیده است.
بازار مسکن شب عید که در دو سه ماه اخیر از رونق نسبتاً مناسبی برخوردار بود تحت تاثیر شیوع کرونا ویروس با افت معاملات مواجه شد. به طوری که متعاملین سعی می‌کنند حتی المقدور از مواجهه با یکدیگر خودداری کنند و حتی بعضی مشتریان و فروشندگان که تصمیم قطعی خود را برای معامله یک واحد مشخص در هفته گذشته گرفته‌اند از امضا امتناع می‌کنند.
بهمن ماه که هنوز سایه بیماری کرونا بر بازارهای مالی کشور سنگینی نمی‌کرد معاملات مسکن در تهران به ۱۳ هزار و ۲۶۴ فقره رسید که نسبت به دی ماه امسال ۲۴ درصد و نسبت به بهمن ماه پارسال ۴۲ درصد افزایش نشان داد.
مطابق اعلام بانک مرکزی، میانگین قیمت مسکن در شهر تهران نیز با افزایش ۴.۳ درصد نسبت به ماه قبل و رشد ۴۴ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل به رقم بی سابقه ۱۴ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان در هر متر مربع رسید.
بر این اساس، پیش بینی می‌شد مطابق رفتار معمول بازار مسکن تا اردیبهشت ماه این روند ادامه پیدا کند اما مشخص نیست در وضعیت فعلی که نگرانی ها از گسترش کرونا بر اقتصاد کشور سایه افکنده تا چه زمان کسادی بر بازار مسکن حاکم خواهد بود.
لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:
| منطقه | آدرس | متراژ | پارکینگ | قیمت هر متر مربع (تومان ) | تعداد اتاق | امکانات مسکن |
| 1 | دزاشیب ، خیابان رز | 76 | دارد | 28,125,000 | 2 | پارکینگ ، انباری ، آسانسور |
| 2 | تهران ویلا ، خیابان بهبودی | 80 | دارد | 16,867,000 | انباری و آسانسور ،نورگیر | |
| 3 | امانیه ، جردن | 80 | دارد | 30,667,000 | 2 | بالکن ، انبای ، سرایدار ،استخر ، سونا |
| 4 | اوقاف ،خیابان سراج | 75 | دارد | 13,333,000 | 1 | انباری و بالکن ،آسانسور |
| 5 | مراد آباد، نزدیک بلوار | 78 | دارد | 18,902,000 | 1 | بالکن ، انباری، آسانسور |
| 6 | نصرت ، نصرت غربی | 80 | دارد | 16,204,000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 7 | سهروردی -باغ صبا | 77 | دارد | 16,265,000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 8 | هفت حوض ، خیابان شیرمرد | 78 | دارد | 15,385,000 | 2. | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 9 | مهر آباد جنوبی ، شهرک فردوس | 77 | دارد | 6.714.000 | 1 | انباری ، نگهبان |
| 10 | سلسبیل ، سلسبیل جنوبی | 75 | دارد | 11.867.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 11 | اسکندری ، خیابان طوسی | 75 | دارد | 18.000.000 | 2 | انباری |
| 12 | 15 خرداد ، بازار | 80 | دارد | 10.750.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 13 | تهران نو ، خیابان مهرآباد | 78 | دارد | 14.103.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 14 | نبرد ، نبرد جنوبی | 79 | دارد | 13.671.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 15 | ابوذر، آهنگ | 80 | ندارد | 13.750.000 | 2 | نزدیک ایستگاه مترو نبرد |
| 16 | جوادیه ، خیابان شهید کرمی | 75 | دارد | 12.000.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 17 | زهتابی ، خیابان زمزم | 75 | دارد | 6.410.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 18 | شاد آباد ، بر خیابان اصلی | 76 | دارد | 7.132.000 | 2 | کف سرامیک ، پکیج رادیاتور |
| 19 | عبدل آباد شکوفه | 77 | دارد | 8.442.000 | 2 | گاز رومیز ، کف سرامیک |
| 20 | شهر ری ، شیخ اکبری | 78 | دارد | 7.454.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 21 | تهرانسر ، بلوار گلها | 75 | دارد | 11.600.000 | 1 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 22 | چیتگر ، شهرک صدف | 75 | دارد | 10.000.000 | 2 | نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور |
| منطقه | آدرس | متراژ | پارکینگ | قیمت هر متر مربع (تومان ) | تعداد اتاق | امکانات مسکن |
| 1 | سوهانک، بر خیابان اصلی | 76 | دارد | 26.354.000 | 2 | استخر و لابی ،نورگیر ،آسانسور |
| 2 | تیموری، خیابان کرمی | 78 | دارد | 23.329.0002 | انباری و آسانسور | |
| 3 | داودیه،میرداماد | 80 | دارد | 25.625.000 | 2 | بالکن ، انبای ، سرایدار ،استخر ، سونا |
| 4 | مجید آباد، بوستان ها | 75 | دارد | 12.923.000 | 1 | انباری و بالکن ،آسانسور |
| 5 | بهاران ، کن | 78 | دارد | 17.115 .000 | 1 | بالکن ، انباری، لابی ، خواب مستر |
| 6 | بهجت آباد، میزای شیرازی | 80 | دارد | 18.457.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 7 | نظام آباد ، خیابان شقایق | 77 | دارد | 12.338.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 8 | فدک ، نارمک | 75 | 2 عدد دارد | 16.000.000 | 2. | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 9 | مهر آباد جنوبی ، شهرک فردوس | 77 | دارد | 6.714.000 | 1 | انباری ، نگهبان |
| 10 | سلسبیل ، سلسبیل جنوبی | 75 | دارد | 11.867.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 11 | اسکندری ، خیابان طوسی | 75 | دارد | 18.000.000 | 2 | انباری |
| 12 | 15 خرداد ، بازار | 80 | دارد | 10.750.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 13 | تهران نو ، خیابان مهرآباد | 78 | دارد | 14.103.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 14 | نبرد ، نبرد جنوبی | 79 | دارد | 13.671.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 15 | ابوذر، آهنگ | 80 | ندارد | 13.750.000 | 2 | نزدیک ایستگاه مترو نبرد |
| 16 | جوادیه ، خیابان شهید کرمی | 75 | دارد | 12.000.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 17 | زهتابی ، خیابان زمزم | 75 | دارد | 6.410.000 | 2 | انباری و آسانسور |
| 18 | شاد آباد ، بر خیابان اصلی | 76 | دارد | 7.132.000 | 2 | کف سرامیک ، پکیج رادیاتور |
| 19 | عبدل آباد شکوفه | 77 | دارد | 8.442.000 | 2 | گاز رومیز ، کف سرامیک |
| 20 | شهر ری ، شیخ اکبری | 78 | دارد | 7.454.000 | 2 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 21 | تهرانسر ، بلوار گلها | 75 | دارد | 11.600.000 | 1 | بالکن ، انباری و آسانسور |
| 22 | چیتگر ، شهرک صدف | 75 | دارد | 10.000.000 | 2 | نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور |
