ثبات قیمت مسکن در سال 94/ مسکن دیگر قدرت خودنمایی ندارد

هادی نظرپور با اشاره به وضعیت نیمه رکود بازار مسکن اظهار کرد: توقع چندانی از بازار مسکن در سال 94 نمی‎رود، چرا که دو سال پیاپی این بازار در رکود بوده است و یک یا دوماهه از رکود خارج و وارد رونق نمی‎شود.

به گفته وی، در صورتی که دولت بتواند برای سال آینده در بخش مسکن برنامه جدیدی ارائه کند و در جهت ساخت و ساز پیش رود، شاید نیاز متقاضیان تاحدی برطرف شود و آنها نیز وارد خرید و فروش مسکن کند،‌ اما به یکباره رونق به بازار وارد نمی‌شود.

عضو هیئت مدیره انبوه‌سازان استان تهران گفت:با اعلام افزایش 17 درصدی کارمزد کارگران و نرخ 13 درصدی تورم در سال آینده اگر این آمار به همین روال ادامه یابد قطعا نرخ مسکن که تحت تاثیر عوامل متعددی تغییر می‎کند، ثابت می‎ماند.

وی افزود: در صورتی که دولت در بخش ساخت‌وساز و برطرف شدن نیاز متقاضیان مسکن گامی برندارد یا برنامه‎های خود را اجرایی نکند، به طور طبیعی احتمال افزایش 10 تا 20 درصدی قیمت مسکن برای سال آینده وجود دارد.

نظرپور با اشاه به اینکه حتی برنامه خروج از رکود دولت هم اجرایی نشد، اظهار کرد: دولت هنوز برنامه های مسکنی خود را تکمیل نکرده و این لایحه نیز همچنان نیازمند زمان است.

وی گفت: اگر دولت موفق نشود در بخش عرضه مسکن و برنامه‎هایی همچون مسکن اجتماعی و حمایتی ورود کند، نه‌تنها بازار بهبود نمی‎یابد بلکه سرمایه‌گذاران هم تمایلی به ورود به بازار نخواهند داشت و این رکود بیشتر می‎شود.

نظرپور تاکید کرد: باید برنامه‌های دولت به گونه‎ای باشد که حتی سرمایه گذاران خرد هم وارد و بتوانند صاحب خانه شوند.

عضو هیئت مدیره انبوه‌سازان استان تهران با بیان اینکه افزایش کد رهگیری باعث اعتماد بیشتر مردم شده است اظهار کرد: آمار منتشر شده از این بابت افزایش معاملات را نشان نمی‌دهد، بلکه اعتماد مردم به دریافت کد رهگیری افزایش یافته است.