اونس طلا2232.37
مظنه14,406,000
18 گرم3,325,600
ارزش سکه32,456,718
قدیم (بهار)36,200,000
جدید (امامی)39,400,000
نیم23,400,000
ربع14,500,000

کاهش ۲۱ درصدی معاملات مسکن در اسفند ۹۸/ کرونا مسکن را زمینگیر کرد/قیمت روزانه آپارتمان در مناطق مختلف تهران

رئیس اتحادیه مشاوران املاک از کاهش ۲۱ درصدی معاملات مسکن کشور طی اسفند ۹۸ خبر داد و گفت: در تهران نیز معاملات کاهش ۲۴ درصدی داشته است.

مصطفی قلی خسروی با اشاره به آمار معاملات مسکن از اول تا 26 اسفند 98، اظهار کرد: در این مدت در شهر تهران 11 هزار و 653 قرارداد خرید و فروش امضا شد که نسبت به ماه قبل 24 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 23 درصد کاهش را نشان می‌دهد.

وی افزود: در کل کشور نیز طی 26 روز ابتدای اسفند ماه 98 بالغ بر 50 هزار و 803 قرارداد خرید و فروش ملک امضا شده که نسبت به همین مدت در بهمن امسال و اسفند سال گذشته به ترتیب 21 و 27 درصد کاهش یافته است.

وی یادآور شد: در بخش اجاره مسکن شهر تهران طی 26 روز ابتدای اسفند ماه 7337 فقره اجاره‌نامه ثبت‌ شده که نسبت به بهمن امسال 37 درصد و نسبت به اسفند سال 97 بالغ بر 32 درصد کاهش نشان می‌دهد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در کل کشور نیز از اول تا 26 اسفند 98 بالغ بر 25 هزار و 3 قرارداد اجاره در سامانه املاک ثبت شده که حکایت از کاهش 41 درصد و 30 درصد به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل دارد.

خسروی با اشاره به این‌که عامل اصلی افت معاملات مسکن شیوع ویروس کرونا بوده است، گفت: تقریباً از ابتدای اسفند ماه بازار مسکن تحت تاثیر ویروس کرونا (کووید 19) قرار گرفت و متعاملین از مواجهه با یکدیگر امتناع کردند.

به گفته وی، شاید در شرایط کنونی خرید و فروش خودرو یا ارز برای مردم اهمیت چندانی نداشته باشد اما به هر ترتیب کسانی که خانه خود را فروخته اند باید جایی را برای سکونت خریداری کنند و نمی‌توانند بیرون بمانند. مستاجران هم که قراردادشان تمدید شده باید در خانه جدید ساکن شوند. بنابراین ممکن است قراردادها به حالت تعلیق درآید اما نیاز بازار از بین نمی رود و انتظار داریم در یکی دو ماه آینده با فروکش کردن ویروس کرونا، بازار ملک به حالت نرمال برسد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آینده بازار مسکن افزود: به دلیل تکمیل ظرفیت قیمتی در بازار مسکن، به هیچ عنوان در سال آینده جهش قیمت نخواهیم داشت.

لیست قیمت واحد مسکونی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است:

منطقه آدرس متراژ پارکینگ قیمت هر متر مربع (تومان ) تعداد اتاق امکانات مسکن
1 محمدیه ، خیابان سروش 79 2 عدد دارد 41.333.000 1 پارکینگ ، انباری ، آسانسور ، لابی
2 مدیریت ، دریا 75 دارد 34.884.000 2 انباری و آسانسور ،نورگیر
3 سیدخندان ، خواجه عبدالله 78 دارد 20.000.000 2 بالکن ، انبای ، سرایدار لابی
4 نامک ؛ میدان 47 78 دارد 14.458.000 2 انباری و بالکن ،آسانسور، بازسازی شده ، نگهبان
5 مراد آباد ، چهر دیواری 80 دارد 20.179.000 1 بالکن ، انباری، آسانسور،پاسیو
6 بهجت آباد، میرزای شیرازی 77 دارد 18.286.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور
7 حشمتیه ، سبلان شمالی 75 دارد 12.500.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور
8 مجیدیه ، مجدیه جنوبی 74 دارد 18.286.000 2. بالکن ، انباری و آسانسور
9 دکتر هوشیار 70 دارد 15.813.000 1 انباری ، نگهبان
10 جیحون ، خیابان سپه 80 دارد 10.556.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور
11 منیریه ،ابو سعید 75 دارد 12.000.000 2 انباری
12 خراسان ، قیام 80 دارد 7.059.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور
13 تهران نو زینبیه 78 دارد 17.480.000 2 انباری و آسانسور
14 افسریه ، قصرفیروزه 79 دارد 8.923.000 2 انباری و آسانسور
15 شوش، مظاهری 80 ندارد 7.273.000 2 نزدیک ایستگاه مترو نبرد
16 علی آباد ، علی آ باد جنوبی 80 دارد 6.441.000 2 انباری و آسانسور
17 آذری ، خیابان کرمی 75 دارد 9.649.000 2 انباری و آسانسور
18 صادقیه ، بوستان دوم 76 دارد 19.778.000 2 کف سرامیک ، پکیج رادیاتور
19 خانی آباد نو 77 دارد 8.380.000 2 گاز رومیز ، کف سرامیک
20 شهر ری ، دیلمان 75 دارد 9.500.000 2 بالکن ، انباری و آسانسور
21 تهرانسر ، شهرک استقلال 75 دارد 12.000.000 1 بالکن ، انباری و آسانسور
22 پیکان شهر ، شهرک سرو 75 دارد 14.000.000 2 نورگیر ،بالکن ، انباری و آسانسور

قیمت روز فروش مسکن
آدرس متراژ عمر ساختمان(سال) قیمت فروش (تومان)
محله تهرانپارس ، خیابان جشنواره 70 9 770,000,000
محله تهرانپارس ،خیابان دماوند 75 5 1,000,000,000
محله تهرانپارس ، فلکه چهارم 85 23 1,275,000,000
محله تهرانپارس ، خیابان احسان 110 10 1,485,000,000
محله تهرانپارس ، خیابان اردیبهشت 95 5 1,520,000,000
محله تهرانپارس ، اسفندانی 130 21 1,755,000,000
محله تهرانپارس ، خیابان استخر 136 8 1,822,000,000

آدرس متراژ عمر ساختمان(سال) قیمت فروش (تومان)
محله گیشا ، خیابان فروزانفر 90 2 2.250.000.000
محله گیشا ،خیابان هجدهم 120 10 2.400.000.000
محله گیشا ، خیابان چهل و یکم 136 13 2.992.000.000
محله گیشا ، خیابان 31 100 2 2.600.000.000
محله گیشا ، خیابان 17 93 1 2.790.000.000
محله گیشا ،خیابان سیزدهم 166 20 3.220.000.000
محله گیشا ، خیابان بلوچستان 117 3 3.334.000.000

خبر های پربازدید 0
خبر های فعال سایت 0
خبر های پربازدید سرگرمی و گوناگون

سایر خبر های این گروه
.
اطلاع پاسخ کاربران به نظر شما و ارسال خبرنامه های سایت طلا با ایمیل
ديدگاه هاي ارسال شده توسط شما، پس از تاييد توسط سايت طلا در وب سايت منتشر خواهد شد